清洗保洁

外墙清洗保养的质量标准和检查方法

一、高层建筑物上部外墙立面清洁保养   1、质量标准 高层建筑物上部外墙立面清洗后应达到大部分色泽光亮、鲜明，无灰尘覆盖的感觉。 具体的清洁保养质量标准包括： （1）外墙玻璃明亮，无明显污垢。 （2）外墙面砖装饰表面应无明显污垢，色泽光亮。 （3）金属结构的平面无明显污垢，有金属光泽。 （4）花岗岩光面石料纹理清晰，有光泽。 （5）花岗岩毛石面石料无灰尘感，色泽凝重。 （6）涂料墙面应无明显污垢，色泽整体一致，无污垢引起的变色。 （7）外墙面金属结构平面上的排水孔通畅。 （8）避难层、设备层的百叶窗平面无污垢，铝合金有光泽。   2、检查方法 （1）从整个建筑的层面中每五层取一个层面，每个层面取四个检查点，从可开启的窗户、阳台检查清洁保养的实际情况。 （2）直观外墙表面有无污垢。 （3）直观外墙的装饰材料表面有无折光，有无质感，有无光泽，色泽有无改变。 （4）检查外墙面金属结构平面的排水孔施工通畅，并手摸排水孔下侧的污垢是否还留存。   二、建筑物底层外墙面、柱面清洁保养 1、质量标准 建筑物底层外墙面的清洁保养属于日常常规保养的范围。装饰物的表面经清洁保养后，应达到以下标准： （1）外墙玻璃清洁明亮，无污垢、无水迹，无水渍及其他印迹，有清析的反光和金属光泽。 （2）不锈钢镜面装饰板表面无污垢，无水迹，无水渍及其他印迹，有清析的反光和金属光泽。 （3）花岗岩、大理石外墙光面石料色泽光亮，纹理清晰有质感。 （4）花岗岩外墙毛面石料无灰尘感、纹理清楚，质感凝重自然。 （5）涂料外墙面无污垢留存，无擦痕印迹，色彩绚丽。 （6）铝合金装饰板表面无污垢，无水迹，无水渍及其他印迹，有金属质感。 （7）外墙面砖表面无污垢，色泽光亮。   2、检查方法 （1）直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无污垢。 （2）直观外墙面、柱面的装饰材料表面有无折光，有无质感，有无光泽，有无擦痕，有无损伤。 （3）手持白色柔软纸擦拭外墙面、柱面各死角处，查看有无污垢留存。 （4）手持白色柔软纸擦拭外墙面、柱面的装饰材料表面的拼接缝隙，查看无污垢留存。